무슨 일인가

건설공사비 지수가 6개월 연속 상승하며 공사비 부담이 급증하고 있습니다. 현대건설은 서울 등촌1구역 재건축 사업에서 50억 원 추가 공사비를 요청했고, 은평구 대조1구역 현장에서는 자재비가 최대 40% 인상되기도 했습니다. 원자잿값 급등과 수급 불안정이 주요 원인으로 꼽힙니다.

중소건설사 영향

마감 단계에 있는 프로젝트가 많은 중소건설사는 자재비 상승 영향을 직접 받을 가능성이 큽니다. 특히, 단기 계약 자재(페인트, 창호 등)의 가격 변동이 심한 상황입니다. 단, 공사비 현실화 조항이 없는 계약이나 프로젝트 초기 단계라면 당장의 영향은 제한적입니다.

확인할 것

프로젝트별 도급계약서의 물가변동 조항을 점검하세요. 자재비 변동이 공사비 총액에 미치는 영향을 계산해, 추가 협의 사항이 있는지 검토하시기 바랍니다.

편집자 주 현장별 인건비 실시간 관리는 일과사람에서.