광주·전남 건설업계 위기 현황

광주·전남 지역 건설업계가 미분양, 원자재 가격 상승, 고금리의 복합적인 타격을 받으며 심각한 경영 위기에 처해 있다. 대한전문건설협회 전남도회 강성진 회장은 이로 인해 지방 중소건설사들이 줄폐업 위기로 내몰리고 있다고 전했다. 건설업계 대부분이 PF(프로젝트 파이낸싱) 부실 여파를 겪고 있으며, 수주 감소가 가속화되고 있다.

중소건설사 영향

적어도 100억에서 1,000억 규모의 연매출을 기록하는 중소건설사가 그 대상이다. 현시점에서 직접 영향은 제한적이나, 미분양으로 인해 향후 공사 수익성이 더 악화될 수 있다. 또한, 원자재 가격 상승과 고금리로 인한 공사비 증가가 문제로 지적되고 있다.

전문가 조언

이번 주 안에 계약서상 공사비 조항을 점검: 원자재 가격 상승에 대한 책임 소재를 명확히 해야 한다. 또한, 시공 일정과 자금 planning을 재점검 하여 향후 지출 리스크를 최소화할 필요가 있다.