무슨 일인가

지난 1월, 정부가 기본형건축비를 인상 고시했습니다. 이는 건설 원가에 큰 영향을 미치는 요소로, 인건비와 원자재 가격 상승과 맞물려 건설업계의 비용 부담을 가중시킬 전망입니다.

중소건설사에 미치는 영향

기본형건축비 인상은 공공주택 및 민간 건축물 분양가 상승을 초래할 수 있습니다. 중소건설사의 경우, 자재비 및 인건비 상승 반영이 어려운 기존 계약의 경우 수익성이 악화될 가능성이 있습니다. 현 시점에서 신축 프로젝트의 설계 및 자재 조달 계획 수정이 필요할 수 있습니다.

확인할 사항

재무팀은 진행 중인 프로젝트의 자재비와 인건비 변동성을 재검토하고, 영업팀은 분양가 상한제 적용 지역의 분양가 변경 허용 범위를 확인해야 합니다. 국토교통부 기본형건축비 변경 사항을 세부적으로 검토 후, 관련 프로젝트에 반영하십시오.