무슨 일인가

국내 건설업계가 PF 부실, 분양가 상한제, 고금리 영향으로 장기 침체를 겪고 있으며, 착공과 분양은 꾸준히 감소하는 추세입니다. 최근 유가 폭등이 추가적인 부담 요소로 작용하면서, 공사비 증가와 발주처와의 증액 협상이 예상됩니다.

중소건설사에 미치는 영향

현 시점에서 유가 폭등은 공사비에 간접적으로 영향을 줄 수 있습니다. 자재비 상승과 유류비 증가가 예상되며, 공사비 현실화나 발주처 협상이 어려워질 수 있습니다. 특히 적은 규모의 현장을 운영하는 중소건설사는 영업이익에 직접적인 영향을 받을 가능성이 있습니다.

확인할 사항

1. 자재비 및 유류비 변동 상황을 파악하십시오. 공급사와의 협력 및 단가 조정을 검토해야 합니다.

2. 발주처와 이미 진행 중인 계약의 공사비 증액 가능성을 논의하고, 필요한 경우 협상에 대비하십시오.

참고

분양가 상한제 및 공사비 관련 제도는 현재 동결 상태이며, 관련 정책 변화 시 추가적인 확인이 필요합니다.