부산 분양가 24% 상승

올해 6월 기준으로 부산의 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 2624만5000원에 달하며, 이는 전년 동월 대비 23.90% 증가한 수치입니다. 이는 자재비와 인건비 상승이 주요 원인입니다. 특히, 이 상승률은 전국 평균 상승률 5.78%와 비교해 무려 4배 이상 높은 수준으로, 서울 다음으로 높은 변화율을 기록했습니다. 두산건설이 공급하는 '두산위브더제니스 대연' 등 확정 분양가 단지에 소비자들의 관심이 모이고 있는 중입니다.

중소건설사에 미치는 영향은?

해당 분양가 상승은 자재비와 인건비 증가에 기인하며, 중소건설사에게 직접적인 영향은 제한적입니다. 하지만, 추후 신규 공급 단지의 분양가 인상이 예상되므로 현 상황을 주시하여 미래 계획에 대비할 필요가 있습니다.

지금 당장 해야 할 일은?

계약서상 점검 포인트: 최근 분양가 변동 상황을 반영해 계약서를 다시 검토하고, 가격 변동 위험을 최소화하기 위해 신중한 가격 전략을 세워야 합니다.

편집자 주 현장별 일용직 인건비·노무비 자동 집계 방법은 일과사람 원가 관리를 참고.