LH 신축매입약정 개선

한국토지주택공사(LH)가 신축매입약정사업 제도를 개편해 공공주택 공급을 촉진합니다. 이번 조치는 민간 사업자의 자금 조달 장벽을 낮추고 수도권 주택 공급 목표를 기존 5만1000호에서 6만2000호로 상향 조정하려는 목적입니다. 특히 규제 지역 공급량은 2만1000호 늘어난 4만5000호로 확대됩니다. 토지비 지원 체계를 강화해 조기 약정 조건 충족 시 지원금을 최대 80% 제공하며, HUG와의 협력으로 토지 및 설계비 대출 보증도 도입됩니다.

중소건설사에 미치는 영향은?

이 정책은 자금 압박이 큰 중소 건설사에 실질적인 금융 지원이 될 것입니다. 토지비 지원 증대와 기성금 지급 전환은 금융 비용 부담을 줄일 것입니다. 현시점에서는 직접적인 비용 절감 효과가 있으며, 추가 공급 물량 확대를 통한 시장 영향도 예상됩니다.

지금 당장 해야 할 일은?

총무·노무 담당자에게 확인: '신축매입약정 개편에 따른 신규 토지 및 설계비 대출 가능성 확인.'

편집자 주 현장별 일용직 인건비·노무비 자동 집계 방법은 일과사람 원가 관리를 참고.