재무/경영 리스크 브리프 | 일과사람 건설 인사이트

PF 대위변제 사례 — 중소건설사의 교훈은?

서희건설이 산정공원의 공정 지연으로 인해 본PF 전환과 분양을 통해 상환 재원을 마련하지 못한 사이 만기가 도래했고, 최근 700억 원 규모의 …

건설 경기와 부동산 시장 침체가 이어지면서, 부동산 신탁사들의 수익성이 악화되고 있습니다. 이러한 상황은 신탁사들의 재무건전성을 위협하고 있으며…

주의 원/달러 환율이 1,380원을 돌파하면서 수입 건설 자재 비용 상승이 우려됩니다. 수입 자재 비중이 높은 공사에서 원가 상승이 불가피합니다…

참고 수도권과 지방의 분양 시장 양극화가 심화되고 있습니다. 지방에 주택 사업을 진행 중인 건설사는 분양 리스크를 재평가해야 합니다. 지방 사업…

주의 건설공사 종합보험 요율이 평균 15% 인상됐습니다. 보험료 인상은 공사 원가를 직접 높입니다. 현재 보험 계약의 갱신 조건을 미리 확인하세…

참고 BIM을 도입한 건설사들이 평균 8%의 원가절감을 달성했다는 연구 결과가 발표됐습니다. BIM 도입 초기 비용이 있지만, 중장기적으로 원가…

주의 레미콘 업계가 2월부터 ㎥당 3,000원 인상을 통보했습니다. 레미콘은 건축 공사 원가의 10~15%를 차지합니다. 진행 중인 공사의 레미…

긴급 전국 미분양 주택이 7만 호를 넘어섰습니다. 미분양 적체는 PF 대출 상환 지연, 신규 사업 투자 위축으로 이어집니다. 진행 중인 분양 사…

참고 KDI가 2026년 1분기 건설투자가 전년 동기 대비 2.1% 감소할 것으로 전망했습니다. 민간 주택 사업 비중이 높은 건설사는 사업량 감…

주의 건설공제조합이 2026년부터 보증요율을 평균 0.3%포인트 인상한다고 예고했습니다. 보증 수수료 인상은 수주 원가를 직접 높입니다. 연간 …